投資合規又有穩定回報的簡樸房
站在業主角度，少走彎路。登入後可查看物業進度、報告文件、講座安排及下一步安排。
簡樸易登入
請登入以查看你的物業進度、文件及服務安排。
客戶及職員平台
查看小組講座名單、現場評估、電郵名單、講座日期及內部跟進
跟進事項
今日講座、外出評估、會面、特別提醒、報價及文件事項會集中在這裡。
Outstanding 累積未跟進事項
顯示登入者本人需要處理但仍未完成的事項；Noel/ Director 可在下方監督同事工作。
同事 Outstanding 監督
Noel/ Director 可展開每位同事，查看他們未完成的事項。
我的每日工時
上班及下班可分開儲存；上下班時間齊全後，系統會按時薪 $45/hr 計入月結草稿。
月結薪金
CRM KPI 會自動按事件日期計入；主管確認後該月份會鎖定，不會被之後 CRM 修改覆蓋。
每日工時及 KPI 明細
事件按香港時間日期歸入月份| 日期 | 工時 | CRM KPI | 成功項目 | 成交 | 當日薪金 |
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講座日期管理
如啟用並儲存兩個日期，網站會優先顯示這兩個場次；停用後會回到自動顯示最近星期四及星期日。
第一個可登記日子
第二個可登記日子
政策及講座更新電郵
客人在網站更新區或 WhatsApp 前提示留下的電郵，會集中在這裡，方便日後 EDM 或政策更新通知。
現場評估資料
查看及修改已提交的現場評估。修改後可即時生成一份報告草稿作列印或另存 PDF。
個案相片
每份評估獨立顯示相片，方便建築師逐個個案覆核。
評估內容
請先在下方列表按「打開 / 編輯」。
業主租務預填
評估完成後在寫字樓輸入 bhueasy.hk/time 的預填編號，租約日期只供報告及整改協調使用。
匯入後請核對房間數量及日期，再按「儲存修改」。系統不會因2+2日期而建議等待租約完結才整改。
現場評估列表
0 筆| 提交時間 | 檔案號碼 | 地址 | 檢驗人 / 客戶 | 評級 | 問題 / 相片 | 操作 |
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相片總覽
新增查詢 / WhatsApp 客戶 即時記錄電話、WhatsApp、封面或其他查詢；需要新增時才展開。
負責人客戶頁 Noel/ Director 可分開查看自己及每位同事的客戶；需要時才展開。
搜尋 CRM 按客戶、電話、負責人、講座場次或階段篩選；需要搜尋時才展開。
今日跟進提醒
顯示今日或已過期需要處理的客戶提醒。
銷售跟進表
0 筆| 客戶資料 | 客戶階段 | 跟進記錄 | 重要進展 |
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財務 Invoice 工作台
集中查看曾進入 invoice 階段的客戶，處理 invoice、receipt、客戶 bankslip 及收款確認。
Invoice 階段客戶
0 筆| 客戶 / 來源 | Invoice 狀態 | 文件 | 操作 |
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講座場次 / 點名
只有已由負責人確認、並在 CRM 選定講座場次的客戶，才會出現在點名表；一般查詢不會自動放入講座日子。
尚未選擇場次| # | 客戶 | 電郵 | 身份 | 負責人 | 狀態 | 備註 | 點名 / 跟進 |
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認證前評估個案
個案由銷售 CRM 的客戶跟進 popup 建立；此處集中查看個案列表、invoice、bankslip、receipt 及收款跟進。
個案工作台
按客人姓名、電話或地址搜尋；每個分區及個案都可展開瀏覽。
導入個案
把過去已完成、未經預約的個案直接導入，並連接 CRM 客戶。可填過去日期。
客戶報價
CRM / 職員內部報價 workbench；客戶平台不會顯示內部成本、底價、面價、佣金、毛利、Director note 或 audit log。
內部報價清單
0 宗| 客戶 / Project | 狀態 | 成本 / 底價 | 面價 | 差額 / 毛利 | Notes / 操作 |
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客戶物業文件中心
由 CRM 客戶建立登入，然後為客戶加入物業、進度及可下載文件。客戶只會看到經 Noel/ Director 批核發布的文件。
客戶帳戶
0 位| 客戶 | 狀態 | 物業 | 操作 |
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物業 / 進度 / 文件
先在上方選擇客戶，再新增或更新物業。文件上傳後會先待 Noel/ Director 批核；批核發布後客戶才會看到。
| 物業 | 階段 / 下一步 | 進度更新 | 文件上傳 | 文件列表 |
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員工帳戶管理
Noel/ Director 可建立技術團隊及銷售團隊登入。新增帳戶時必須填密碼；編輯時如不改密碼可留空。
員工列表
0 位| 員工 | 角色 | 日曆 | 狀態 | 操作 |
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同事正式考核紀錄
正式考核交卷後會寫入 Supabase；Noel / Director 可按分數、錯題及備註決定是否批准同事正式面對客戶。
考核結果
0 筆| 提交時間 | 同事 | 分數 | 錯題重點 | 審批 |
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電郵名單
0 筆| 提交時間 | 電郵 | 來源 | 頁面 | WhatsApp 訊息 |
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媒體 / KOL 雲端跟進
獨立管理媒體、KOL 及地產平台 outreach，不會混入講座登記或電郵名單。
媒體 / KOL 跟進表
0 筆| 對象 | 類型 / 優先級 | 聯絡方法 | Pitch 角度 | 狀態 | 發送 / 跟進日期 | 備註 | 儲存 |
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登記名單
0 筆| 提交時間 | 客人 | 場次 / 人數 | 身份 / 地區 | 資料 | 問題 / 備註 | 狀態 | 內部跟進 |
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