HK$1,200 固定價認證前評估，協助業主先了解單位風險、整改程度及費用方向，再決定是否登記、整改或正式認證。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
很多業主最初都想直接知道工程費、認證費和水電錶費用。但簡樸房是否值得做，往往取決於現有間隔、每間房面積、樓底高度、消防逃生、通風、廁所、防水、水電錶位置及結構風險。若未先判斷單位是否具備基本條件，貿然報價或開工，可能出現重複施工、成本失控，甚至完成後仍未能進入認證流程。
有些單位只是小修小補；有些則可能要大幅重整，甚至不建議繼續做分間出租。
差別可能來自面積、逃生路線、廁所位置、防水、水電錶及消防要求。
HK$1,200 認證前評估的目的，是先幫你看清風險和方向，再決定下一步。
我們不是單純「上門睇一睇」，而是協助你把單位情況整理成可決策的方向。
初步判斷單位是否適合進入整改及正式認證流程，或應考慮其他出租策略。
包括面積、高度、消防、通風、廁所、供水點、水錶及電錶等常見問題。
把單位大致分為輕微整改、中度整改，或大改／高風險個案。
協助理解政府費用、專業人士核證費、工程整改費及水電錶安排的可能範圍。
建議先登記、先補文件、先整改、先正式認證，或暫不建議推進。
可提供 WhatsApp 摘要或 PDF 版本，方便與合夥人、租客、工程方或專業人士溝通。
實際結果需按現場情況及專業判斷為準，以下只作前期決策參考。
現有間隔、面積、樓底及消防逃生條件大致接近要求，通常只需處理部分設備、文件或局部修正。
部分條件未達要求，但仍有調整空間。通常需要重新檢視部分間隔、水電、通風、廁所或走廊安排。
如涉及逃生路線、結構荷載、房間面積、整體間隔或水電消防大幅重整，可能未必值得繼續做分間出租。
你的單位屬於哪一類，不能只靠估。先做認證前評估，較清楚知道是否值得進一步整改。
預約 HK$1,200 認證前評估官方最低標準涵蓋面積、高度、消防、結構、廁所、供水點、照明通風及獨立水電錶。認證前評估會先按現況逐項檢視，協助你掌握主要風險。
初步量度每個分間單位是否接近最低面積要求。
檢視天花、橫梁、喉管底及實際可量度高度。
檢視防火門、自掩門、走廊闊度、逃生通道及消防設備。
初步檢視間隔牆、地台、加建工程及結構風險。
檢視每間房是否設有獨立廁所及相關防水風險。
檢視供水點、洗滌盆、去水及防水安排。
檢視窗戶、採光、通風、抽氣及機械通風安排。
檢視現有水電錶安排及申請獨立錶的可行性。
現場會按單位實際情況，檢視房間、走廊、門口、廁所、窗戶、水電、消防及通風等位置。
以上圖片只作評估項目示意，實際檢視範圍會按單位現場情況及相關要求調整。
開始認證前評估登記先提交基本資料，然後選擇合適服務方案付款。我們收到登記及付款後，會透過 WhatsApp 聯絡你確認評估安排。
填寫物業資料，可選擇上傳 Floor Plan 或現場相片。沒有圖則也可以先提交。
提交後會進入付款頁，可選擇認證前評估、文件整理或 Combo 套餐。
我們收到登記及付款後，會透過 WhatsApp 聯絡你，確認評估時間及所需資料。
提交登記・付款・WhatsApp 跟進・安排評估
簡樸易的定位不是先推工程，而是協助業主先看清風險、成本方向及可行路線。
我們明白業主最擔心的，不只是工程費，而是做完是否值得、是否能繼續出租、會否中途追加大量成本。
如單位涉及大幅整改、逃生路線、面積不足或成本過高，我們會如實提示，不會只為推進工程而忽略風險。
HK$1,200 固定價認證前評估，先提供前期判斷及路線建議。如選用後續合作服務，可按個案安排扣減。
如單位值得繼續推進，可按需要安排合作註冊建築師、註冊工程師、相關指明專業人士或工程團隊跟進正式核證及整改。
完成初步資料提交後，如適合安排上門，可確認時間並付款。
如果你未確定是否需要上門，可先 WhatsApp 傳相片或 Floor Plan 作初步判斷。