深水埗是全港分間單位數量最多的地區，以唐樓為主。本指南專為深水埗業主整理，說明深水埗常見的整改問題及費用參考。
深水埗的樓宇特點決定了哪些問題最常見，以下是我們在深水埗評估中最常遇到的情況。
| 情境 | 原單位大概面積 | 分間單位數 | 估算總費用 | 建議 |
|---|---|---|---|---|
| 輕改情境 | 500–650 呎 | 3–4 間，面積足夠 | HK$30,000–65,000 | 通常值得做 |
| 中改情境 | 400–550 呎 | 3–4 間，有部分問題 | HK$65,000–110,000 | 需具體評估 |
| 大改情境 | 350–450 呎 | 3–4 間，多個問題 | HK$110,000–160,000+ | 可能不值得做 |
| 建議退出 | 任何面積 | 多間面積不足 | 改建費超過 4 年租金 | 考慮整體出租 |
以上數字為深水埗地區的市場估算，不構成報價。實際費用視乎具體單位情況而定。