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單位剛完成整改，準備申請認證
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
續期及變更 · 認證後風險 / 合規管理
抽樣審核及糾正通知：認證不是一次過完成就不用理
官方資料提到，房屋局會抽樣審核簡樸房認證、續期申請和已取得認證的簡樸房；如未能符合最低標準，可能導致申請被拒、發出糾正通知書或認證被取消。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
需要留意審核風險的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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已取得認證，但之後有改動或租客使用造成變化
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
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收到或擔心收到糾正通知書
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
審核風險核對
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
最低標準
面積、高度、消防、荷載、廁所、供水、通風、水電錶都要持續符合。
文件一致
申請資料、核證報告和現場狀況要一致。
改動紀錄
認證後如有工程或營運變化，要保留清楚紀錄。
糾正時限
如收到通知，應盡快處理，不應拖延。
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷偏文件、偏現場評估、偏工程補救，還是高風險不建議盲目推進。
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上門或文件支援
按需要安排 HK$1,200 認證前評估、REG-01/BHU-01 文件整理或後續專業跟進。
常見問題
續期及變更 FAQ
官方資料提到會抽樣審核認證、續期申請及已取得認證的簡樸房。
視乎情況，可能導致申請被拒、發出糾正通知書或認證被取消。
官方 FAQ 提到可書面申請並述明理由，但一般不會批准，除非是十分特殊個案。
定期檢查設備、通風、水電和間隔狀況，並保留維修及改動紀錄。