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手上已有分間單位，想知道是否可以轉為簡樸房繼續出租
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
認證顧問服務 · 申請前評估 / 文件 / 整改方向
簡樸房認證顧問：先判斷你的單位是否值得進入認證流程
如果你已經有分間單位，最急的通常不是立即開工，而是先知道單位是否接近簡樸房最低標準、哪些位置最可能不合格、要不要先做寬限期登記，以及正式認證前大概需要預留多少成本。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
這頁適合哪類業主
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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正在比較簡樸房認證公司、顧問或工程團隊，但未想盲目報價
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
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未確定應先做 REG-01 登記、BHU-01 認證申請，還是先做上門評估
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
認證顧問會先核對的重點
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
單位資格
核對物業是否屬受規管住宅或綜合用途樓宇住宅部分，並確認擁有人或書面同意安排。
8 項標準
先看面積、樓底、窗戶、廁所、通風、水電錶、消防及結構風險，不直接跳去工程報價。
文件路線
整理土地紀錄、身份證明、租賃及同意文件，再決定是否需要 BHU-01 或 REG-01 支援。
成本分層
把個案分成輕微整改、中度整改及高風險大改，避免業主在不值得做的單位上投入太多。
簡樸易判斷方式
簡樸房認證顧問： 先判斷你的單位是否值得進入認證流程
簡樸易的定位不是單純承接工程，而是站在業主角度先做前期判斷。業主可以先用 HK$1,200 認證前評估，了解單位是否值得繼續推進，再按需要安排相關專業人士及工程團隊。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 只差文件或小項目 | 先補文件及簡單整改，再安排正式認證路線。 |
| 涉及間隔、通風或水電錶 | 先做現場量度及成本估算，確定 ROI 才開工。 |
| 面積不足或逃生風險高 | 清楚列出不建議推進原因，避免盲目花工程費。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷偏文件、偏現場評估、偏工程補救，還是高風險不建議盲目推進。
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上門或文件支援
按需要安排 HK$1,200 認證前評估、REG-01/BHU-01 文件整理或後續專業跟進。
常見問題
認證顧問服務 FAQ
不是。簡樸易提供認證前評估、資料整理及流程協調支援；正式認證仍須由合資格指明專業人士按實際情況核證。
可以先查詢。實務上應先核對你的單位狀況、出租情況及文件是否齊全，再決定登記、認證或整改的先後次序。
不會。認證前評估是前期風險判斷，目的是幫你少走彎路，不構成最終法定核證結果。
不需要。對業主來說，及早知道不值得做，本身就是避免更大成本的決策價值。