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想知道首年申請費全免是否代表不用花其他成本
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
收費與決策頁 · 費用預算 / 成本判斷
簡樸房認證收費：先拆開政府費、評估費、核證費與整改成本
業主最容易混淆的是「官方申請費」不等於「整個單位合規成本」。2026 年首年官方申請費有減免安排，但上門評估、文件整理、專業核證、工程及水電消防等項目，仍要按單位現況判斷。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
這頁幫你先分清哪些費用
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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想比較 HK$800 文件支援、HK$1,200 認證前評估及後續服務差別
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
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想在開工前知道單位可能屬於輕改、中改或大改
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
簡樸房費用的四個層次
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
官方申請費
按官方費用表及遞交日期計算，2026-03-01 至 2027-02-28 期間有首年全免安排。
前期評估費
簡樸易 HK$1,200 認證前評估，用作現場量度、風險分類及下一步建議。
文件及核證費
視乎是否需要 REG-01、BHU-01、土地紀錄、書面同意及指明專業人士核證。
整改工程費
通風、水電錶、消防、門、走廊、間隔及防水等，通常才是最大變數。
簡樸易判斷方式
簡樸房認證收費： 先拆開政府費、評估費、核證費與整改成本
我們不建議未看現場就用單一價錢包起所有情況。簡樸易會先把成本分層，讓業主知道哪部分是必需、哪部分是高風險、哪部分可分階段處理。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 文件為主 | 通常先處理登記及申請資料，工程風險較低。 |
| 局部整改 | 常見於黑廁通風、局部門或水電錶安排，需要先估算 ROI。 |
| 大幅改間隔 | 需重新計算房數、租金、施工期及是否值得繼續持有。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷偏文件、偏現場評估、偏工程補救，還是高風險不建議盲目推進。
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上門或文件支援
按需要安排 HK$1,200 認證前評估、REG-01/BHU-01 文件整理或後續專業跟進。
常見問題
收費與決策頁 FAQ
不是。首年全免主要指官方認證申請費安排，其他評估、文件、專業核證、工程及第三方費用仍要按個案計算。
包括資料初篩、上門評估、8 項標準初步檢視、風險分層、費用方向及下一步建議。
可以。對很多業主來說，先知道是否值得改，比立即報工程價更重要。
因為面積、樓底、通風、水電錶、消防、間隔和文件缺口不同，會直接影響成本和時間。