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手上有多個分間單位，不想自己逐個找人協調
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
一站式服務比較 · 一站式服務 / 流程判斷
劏房一站式簡樸房服務：方便之外，最重要是不要漏責任
一站式服務吸引，是因為業主想省時省力。但簡樸房涉及法例、文件、工程、專業核證和租客安排，真正好的服務不是甚麼都包，而是清楚列出每一步由誰負責、甚麼不包括、甚麼要另行判斷。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
你適合考慮一站式的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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同時欠登記、評估、工程和專業核證安排
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
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想一開始知道總成本、時間表和風險
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
一站式服務應覆蓋的範圍
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
前期判斷
先判斷是否受規管、是否可登記、是否值得認證。
現場評估
量度面積、樓底、消防、通風、水電錶、廁所和文件缺口。
工程及專業
工程團隊和指明專業人士要分工清楚，不應把施工等同核證。
文件及提交
REG-01、BHU-01、核證報告、租賃證明和同意文件要有清單。
簡樸易判斷方式
劏房一站式簡樸房服務： 方便之外，最重要是不要漏責任
簡樸易可以由前期評估開始，幫業主判斷需要一站式處理，還是只需要文件、上門、工程或專業銜接其中一部分。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 只欠文件 | 不一定需要全套工程服務，先處理登記或申請資料。 |
| 現場不明 | 先做認證前評估，再決定是否一站式。 |
| 多項硬傷 | 一站式可減少溝通成本，但更要有成本分層。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
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下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
一站式服務比較 FAQ
不代表。正式認證仍要按實際情況和合資格人士核證。
可能會，但可節省協調成本。重點是費用是否透明、範圍是否清楚。
可以。先做 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減），知道風險後再決定服務範圍。
水電錶、通風、消防、租客安排、法團同意和文件一致性。