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你已經知道單位有不合格位置，想找人整改
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
工程及報價 · 工程前評估 / 報價判斷
簡樸房工程公司點揀：先判斷認證風險，再談工程
簡樸房整改不是普通翻新。工程公司可以處理施工，但業主仍要先知道工程是否真正回應最低標準、文件和核證要求，否則可能改完仍未能認證。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
你正在找工程公司的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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你收到不同工程報價，但不確定哪份才對認證有幫助
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
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你想一站式處理評估、整改方向和後續協調
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
揀工程公司前先核對
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
是否懂認證要求
報價要對應面積、高度、消防、通風、水電錶和文件，而不是只寫裝修項目。
是否先看現場
未量度和未看水電消防前，工程範圍容易漏項。
是否處理專業分工
正式核證需要合資格指明專業人士，不應與普通工程混為一談。
是否計租金回報
若整改要減房或長時間停租，要先計是否值得。
簡樸易判斷方式
簡樸房工程公司點揀： 先判斷認證風險，再談工程
簡樸易會先做前期風險分層，再按需要協調工程或專業團隊，幫業主少走彎路。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 報價只寫裝修項目 | 先要求對應認證標準和現場問題。 |
| 報價涉及大改格局 | 先計減房、租金和施工期。 |
| 未做評估就要求落訂 | 建議先完成認證前評估。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
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下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
工程及報價 FAQ
不等於。工程公司負責施工，正式認證須由合資格指明專業人士核證。
可以，但較容易出現工程方向與認證要求錯配。
簡樸易提供前期評估及流程協調，可按需要安排合適團隊跟進。
常見是通風、水電錶、消防逃生、面積和文件核證漏項。