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單位同時欠獨立水錶和獨立電錶
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
水電錶收費決策 · 水電錶安裝 / 總成本判斷
簡樸房水電錶安裝收費：不要把水錶和電錶分開亂估
水錶和電錶看似兩件事，但在分間單位現場常常互相牽動：天花走線、喉管、廚廁、防水、錶房、公用走廊、租客開門和停電停水安排，都會影響總成本。業主應先做整體可行性判斷，再分項報價。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
適合先估總成本的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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電錶、水錶或喉管線路涉及公用位置或物管同意
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
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想在大改格局前先知道水電錶是否會令項目不值得做
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
水電錶總成本四大部分
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
官方/公司流程
水務署、電力公司各有申請、文件、檢查和帳戶/按金安排。
專業人員
電力通常涉及註冊電業承辦商和 WR1；水管通常涉及持牌水喉匠、圖則和自我核證/審批。
實際工程
拉線、改喉、天花、牆身、防水、錶板、配電箱和復原工程都可能入成本。
同意與施工限制
錶房、公用部分、停電停水、租客安排和法團/物管同意會影響時間和價格。
簡樸易判斷方式
簡樸房水電錶安裝收費： 不要把水錶和電錶分開亂估
簡樸易會把水電錶安裝放入「認證後是否仍有租金回報」的模型，不會只看單項裝錶報價。若水電錶成本過高，會先提醒業主重新計房數和持有策略。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 只欠錶、管線清楚 | 可分別安排持牌水喉匠及註冊電業承辦商報價。 |
| 要改喉又要重拉電 | 先做整體施工路線，避免重複拆天花和牆身。 |
| 涉及公用部分同意 | 先處理物管/法團和技術可行性，再談落工。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
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下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
水電錶收費決策 FAQ
未看現場前不建議用一口價判斷。水錶、電錶、喉管、電線、錶位和公用部分差異很大。
可以分階段，但應先整體規劃，避免後續水喉或天花工程破壞已完成部分。
不一定。房屋局 FAQ 提到若安裝於單位內一般不涉及公契，但涉及公用部分、總線或加大電流時可能要同意。
有可能。應把整改成本、減房、停租期和未來租金一併計算。