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你知道單位現場有問題，但未知道哪一項最影響認證
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
8項標準總覽 · 標準核對 / 整改前判斷
簡樸房 8 項標準完整指南：先找出最可能卡住的位置
8 項最低標準通常不是逐項獨立處理。面積不足可能牽動窗戶和門位，黑廁通風可能牽動天花和喉管，水電錶又可能牽涉物管或公契。這頁先把標準按業主決策方式整理。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
適合先看標準總覽的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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你正在比較工程公司報價，想先分辨哪些整改是必要、哪些要先評估
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
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你想知道是否要減房、改通風、處理水電錶或補消防
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
8 項標準的判斷次序
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
硬性尺寸
先看每個分間單位是否接近 8 平方米，以及天花和橫樑高度是否足夠。
消防及逃生
走廊、門位、防火門、火警偵測器、滅火筒和單梯樓風險要一併看。
水、廁所及通風
獨立廁所、廁所外洗滌盆、黑廁及居住空間通風通常會牽動喉管和天花。
水電錶及合規
獨立水錶和電錶要看錶位、公共位置、供應條件及法團同意風險。
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷偏文件、偏現場評估、偏工程補救，還是高風險不建議盲目推進。
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上門或文件支援
按需要安排 HK$1,200 認證前評估、REG-01/BHU-01 文件整理或後續專業跟進。
常見問題
8項標準總覽 FAQ
正式認證須由合資格人士按最低標準核證，前期應先找出最可能不合格的項目。
常見包括面積、高度、通風、走廊消防、水電錶和廁所洗滌盆安排。
相片可初步篩選，但面積、高度和走廊通常要現場量度。
應該。否則可能做了部分工程，但仍未能處理最關鍵的認證問題。