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錶位可能在大廈錶房或公共位置
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
工程及合規判斷 · 水電錶 / 物管同意
獨立水電錶是否要業主立案法團同意？先看裝在哪裏
官方 FAQ 提到，若獨立水電錶安裝於簡樸房所處的樓宇單位內，一般不涉及大廈公契條款；但若要安裝於公用部分、接駁公用總線或加大電流需求，可能要按公契取得業主立案法團同意。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
這些水電錶個案要早點判斷
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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需要加大電流或接駁公用總線
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
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管理公司或法團未必同意施工
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
水電錶同意核對
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
錶位位置
先判斷水錶電錶是否可在單位內處理，還是涉及公用部分。
供水供電條件
樓宇現有容量、管線和錶房空間會影響可行性。
公契及法團
涉及公用部分時，應及早核對同意要求。
成本與時間
法團和公用部分工程可能令成本和時間上升。
簡樸易判斷方式
獨立水電錶是否要業主立案法團同意？先看裝在哪裏
簡樸易會把水電錶視為整體認證風險之一，先判斷錶位和物管同意，避免單純問「裝錶幾錢」。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 錶位可在單位內處理 | 仍要核對水務署、電力公司及專業要求。 |
| 涉及公用部分 | 先與管理公司/法團溝通，再評估工程。 |
| 容量或管線不足 | 可能要重新計算整個項目是否值得做。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
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下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
工程及合規判斷 FAQ
不一定。官方 FAQ 指出要看是否安裝於單位內或涉及公用部分等情況。
因為可能涉及公用部分、公契、物管同意和供電供水條件。
獨立水電錶屬最低標準之一，應及早納入認證前評估。
可以先以相片和現場資料初步判斷，再按需要安排上門評估。