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想知道 HK$1,200 認證前評估和後續費用如何分開
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
成交前決策 · 收費查詢 / 預約評估
簡樸房認證收費：先拆開評估、文件、核證和整改
業主問「簡樸房認證幾錢」時，最重要是分清哪些是政府申請費、哪些是前期評估、哪些是文件整理、哪些是專業核證或工程。未看現場前用單一總價判斷，容易低估風險。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
你正在比較收費的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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已收到工程報價，但未確定報價是否處理到認證問題
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
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想先用較低成本判斷是否值得正式申請或整改
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
收費前先問清楚
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
前期評估
HK$1,200 用於上門或資料評估、風險分層和下一步建議。
登記文件
HK$800 登記文件整理偏向 REG-01 及常見漏項。
官方及核證
官方申請費、指明專業人士核證及第三方費用需按實際安排計算。
整改工程
面積、通風、水電錶、消防和間隔問題才是最大變數。
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷偏文件、偏現場評估、偏工程補救，還是高風險不建議盲目推進。
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上門或文件支援
按需要安排 HK$1,200 認證前評估、REG-01/BHU-01 文件整理或後續專業跟進。
常見問題
成交前決策 FAQ
不包括，這是認證前評估和風險判斷。正式核證、工程及第三方費用另計。
官方有早鳥減免安排，實際以提交日期及官方最新費用為準。
因為不同單位的面積、通風、水電錶和消防差異很大，未看現場直接總價容易失準。
可以，評估目的就是先判斷是否值得繼續。