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現有分間房只有廁所內有水位，外面沒有洗滌盆
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
認證問題評估 · 問題解法 / 認證前判斷
簡樸房廁所外供水點及洗滌盆：水位、防水和格局要一併看
廁所外供水點及洗滌盆是簡樸房認證前常見的細問題之一。對業主來說，重點不是單項工程幾錢，而是這個問題會否牽動面積、通風、消防、水電、文件和租金回報。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
廁所外供水點及洗滌盆常見情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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廚房或洗手盆位置狹窄，擔心防水和喉管工程
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
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想知道加供水點是否會牽動全屋格局
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
廁所外供水點及洗滌盆前期檢查重點
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
水位距離
查看現有來去水位置，估算新增供水點和洗滌盆的喉管路線。
防水範圍
洗滌盆附近位置是否需要補防水層，會影響工程大小。
空間和通道
洗滌盆位置不能令通道、門位或房間使用變得不合理。
連帶工程
水位工程常與廁所、廚房、防水和地台修補一起處理。
簡樸易判斷方式
簡樸房廁所外供水點及洗滌盆： 水位、防水和格局要一併看
簡樸易會先把「廁所外供水點及洗滌盆」放入整體認證可行性，而不是把它當成孤立工程。若同時出現面積、通風、水電錶或消防問題，會先建議做整體風險分層。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 水位近且空間足夠 | 通常可進一步估算局部補救。 |
| 水位遠或要穿牆 | 成本和施工期可能上升，要先判斷是否值得。 |
| 加盆後通道不足 | 可能要重排格局，不能單項處理。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷偏文件、偏現場評估、偏工程補救，還是高風險不建議盲目推進。
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上門或文件支援
按需要安排 HK$1,200 認證前評估、REG-01/BHU-01 文件整理或後續專業跟進。
常見問題
認證問題評估 FAQ
官方最低標準列明廁所外供水點及洗滌盆要求，具體做法要按現場和專業判斷。
未必。要看來去水、防水、通道、電力和施工位置。
要視乎單位布局及要求，不能自行以方便為唯一標準。
可以先看方向，但準確成本通常要現場確認。