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分間單位內有無窗廁所或廁所只靠天井通風
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
認證問題評估 · 問題解法 / 上門評估
簡樸房黑廁通風：無窗廁所未必一定無得做，但要先看補救條件
很多分間單位都有無窗廁所或通風不足問題。認證前要先判斷是否有人工照明、機械通風、排氣路線及實際施工空間，不能只靠「加把抽氣扇」作結論。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
你應該留意黑廁通風的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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抽氣扇位置、排氣路線或喉管走向不清楚
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
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擔心黑廁通風工程牽涉天花、外牆、公共位置或防水
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
黑廁通風前要先看
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
人工照明
無天然採光的廁所要先看照明是否足夠及安全。
換氣能力
機械通風是否能提供足夠換氣，並要看實際排氣路線。
施工路線
抽氣喉、天花高度、防水及公共位置限制會直接影響成本。
連帶風險
黑廁常與房間通風、廚房水位及分間格局同時出現，要一併評估。
簡樸易判斷方式
簡樸房黑廁通風： 無窗廁所未必一定無得做，但要先看補救條件
簡樸易會把黑廁視為整體風險的一部分：如果只是通風可補救，路線相對清楚；如果同時面積不足、走廊不足，便要重新計算是否值得做。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 有明確排氣路線 | 可進一步估算機械通風及相關修補。 |
| 排氣路線受阻 | 需先判斷是否涉及公共位置、外牆或管理限制。 |
| 黑廁加面積不足 | 可能需要改間隔，先計房數和回報。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷偏文件、偏現場評估、偏工程補救，還是高風險不建議盲目推進。
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上門或文件支援
按需要安排 HK$1,200 認證前評估、REG-01/BHU-01 文件整理或後續專業跟進。
常見問題
認證問題評估 FAQ
不一定。關鍵是是否能符合照明及機械通風等要求，並由合資格人士按實際情況核證。
未必。要看換氣能力、排氣路線、供電、防水及相關標準。
視乎排氣路線及是否要開喉、改天花、防水或配合其他工程，差距可以很大。
可以。相片有助初步了解，但最終仍可能需要上門看喉管及排氣路線。