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現有分間單位共用水電，租客按比例攤分
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
水電錶要求 · 水電錶整改 / 成本判斷
簡樸房水電錶要求：不只是裝錶，還要看錶位和樓宇條件
獨立水錶和獨立電錶是很多業主最關心的整改項目。真正要先看的是錶位是否在單位內、是否涉及公用部分、供水供電條件、物管或法團同意，以及成本是否合理。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
需要先看水電錶的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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錶房或水電管線在公共位置，不確定能否施工
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
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擔心水電錶整改費令整個項目不值得做
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
水電錶要求前期核對
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
錶位位置
先看水錶、電錶、配電箱和錶房在何處。
供應條件
供水管線、電力容量和分間路線會影響可行性。
公用部分
涉及錶房、公用總線或加大電流時，可能要處理物管或法團同意。
成本連動
水電錶常與廚廁、通風、防水和間隔工程連動。
簡樸易判斷方式
簡樸房水電錶要求： 不只是裝錶，還要看錶位和樓宇條件
簡樸易會先把水電錶放入整體認證可行性，不會只問一項裝錶價錢。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 錶位簡單 | 可進一步安排水電細項評估。 |
| 涉及公用位置 | 先核對物管、法團和公契限制。 |
| 水電加多項硬傷 | 先重算成本和回報，再決定是否做。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
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下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
水電錶要求 FAQ
獨立水錶及獨立電錶屬最低標準範圍之一，實際應按官方要求和現場核證。
不一定，要看是否涉及公用部分、錶房或公契限制。
不宜直接下結論，應先看是否有補救空間。
可以初步估方向，但準確成本要看錶位、管線和樓宇條件。