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工程已做，才發現可能涉及 Class I
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
無 MW01 補救 · 已開工 / 文件補救
簡樸房工程已開工但沒有 MW01 點算？先不要承諾一定補到
如果工程本應按 Class I 或其他小型工程程序處理，但已經開工或完工而沒有相應文件，風險會明顯提高。這時不應急於說「事後補就得」，而應先由合資格人士判斷補救路線。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
7 日Class I / II 開工前通知
不是等批核，但要按程序提交及由合資格人士處理。
14 日完工後文件期限
MW02 / MW04 / MW05 等完工文件會影響日後認證和查核。
A&A超出小型工程要入圖
涉及結構牆、樑柱或重大改動時，不應用 Class I 包裝。
簡寫速讀
先把工程簡寫講清楚
以下是本頁會出現的常用英文簡寫，業主不用先背熟術語，重點是知道誰負責、交甚麼文件、何時不能當普通裝修。
改建及加建工程（A&A works）
Alterations and Additions works；當工程超出小型工程範圍，可能要入圖、取得 approval 及 consent。
小型工程表格（MW01 / MW02 / MW03 / MW04 / MW05）
不同小型工程類別會用不同表格；重點是開工前及完工後文件不可漏。
適合先看這頁的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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業主沒有收到 MW01、MW02 或任何小型工程文件
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
3
準備申請簡樸房認證，但怕工程紀錄不完整
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
前期核對重點
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
實際工程範圍
先還原做了哪些牆、地台、渠管、通風或結構改動。
應屬哪類程序
由合資格人士判斷原本是否要 MW01/MW03/MW05 或 A&A。
現場狀態
拍攝現場、收集前後相片、報價、圖則和施工紀錄。
補救可能性
不承諾一定可補，先看是否可接受、需修正或需拆改。
簡樸易判斷方式
簡樸房工程已開工但沒有 MW01 點算？先不要承諾一定補到
簡樸易會幫業主把已做工程和缺失文件列出來，再協調專業人士初步判斷，不會為了接單承諾一定合規。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 工程範圍輕微 | 整理相片和資料，確認是否需要補文件。 |
| 疑似 Class I 但無 MW01 | 先停低下一步，安排合資格人士評估補救。 |
| 涉及結構或重大錯誤 | 可能要拆改或轉 A&A 方向，重計成本。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
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下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
無 MW01 補救 FAQ
不一定，但會增加風險，需按工程內容和補救情況判斷。
不能承諾。若本應開工前提交，事後處理需由合資格人士判斷。
可以索取資料，但建議同時找第三方專業角度核對。
報價、平面圖、施工前後相片、材料、渠管走向、牆身及地台資料。