1
準備在房內新造廁所或企缸
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
Item 1.44 地台 · 地台 / 廁所荷載
簡樸房加高地台與 Item 1.44：廁所防水不是只看斜水
新造廁所、企缸、洗滌盆和去水坡度，經常要加高或加厚地台。若涉及實心地台或加厚樓板，業主要留意 Item 1.44、樓板荷載和最低高度是否被同時影響。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
7 日Class I / II 開工前通知
不是等批核，但要按程序提交及由合資格人士處理。
14 日完工後文件期限
MW02 / MW04 / MW05 等完工文件會影響日後認證和查核。
A&A超出小型工程要入圖
涉及結構牆、樑柱或重大改動時，不應用 Class I 包裝。
簡寫速讀
先把工程簡寫講清楚
以下是本頁會出現的常用英文簡寫，業主不用先背熟術語，重點是知道誰負責、交甚麼文件、何時不能當普通裝修。
註冊結構工程師（RSE）
Registered Structural Engineer；涉及樓板荷載、樑柱、結構牆或主要結構時尤其重要。
適合先看這頁的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
2
工程要用水泥砂漿加高大面積地台
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
3
擔心加高後樓底高度或門檻影響認證
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
前期核對重點
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
地台厚度
列明厚度、密度、面積和位置，特別留意超過 25mm 的情況。
樓板荷載
實心地台可能增加荷載，必要時由 RSE 判斷。
最低高度
加高地台可能壓低淨高，影響 2.3m 及橫樑底要求。
防水及試水
廁所和洗滌盆位置要保留防水、試水和相片紀錄。
簡樸易判斷方式
簡樸房加高地台與 Item 1.44： 廁所防水不是只看斜水
簡樸易會把地台工程同時放入荷載、高度、防水和渠務判斷，不會只問「廁所造到未」。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 小範圍薄層修補 | 仍要保留相片和材料資料，確認是否低風險。 |
| 大面積實心地台 | 先查 Item 1.44 和結構荷載，不建議直接開工。 |
| 高度本身已緊張 | 先量度淨高，再決定是否要改方案。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
1
WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
2
初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
3
下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
Item 1.44 地台 FAQ
不是單看加高兩字，要看材料、厚度、面積和是否屬較低級別項目。
不一定，視乎去水、樓板、防水和設計做法。
可能要改布局、減少工程或重新評估是否值得做。
日後認證、滲漏爭議和工程責任都可能需要。