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多間簡樸房要集中抽風或外牆通風管
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
Item 1.47 通風 · 通風管道 / 外牆支架
Item 1.47 與簡樸房通風管道：外牆抽風管不是裝上去就算
黑廁、無窗房或多間套房需要機械通風時，工程可能牽涉外部金屬通風管道及支架。這類工程不只是機電，也可能影響外牆、公用部分、安全和簡樸房核證。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
7 日Class I / II 開工前通知
不是等批核，但要按程序提交及由合資格人士處理。
14 日完工後文件期限
MW02 / MW04 / MW05 等完工文件會影響日後認證和查核。
A&A超出小型工程要入圖
涉及結構牆、樑柱或重大改動時，不應用 Class I 包裝。
適合先看這頁的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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黑廁需要機械通風補救
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
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工程涉及外牆、天井或公用位置支架
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
前期核對重點
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
管道位置
是否外部金屬通風管道，是否伸出外牆或公用位置。
支架安全
支架固定、荷載、防銹和維修責任要清楚。
通風效果
不只裝管，還要看風量、排放方向和房間要求。
管理及公契
外牆或公用部分可能涉及大廈管理和公契限制。
簡樸易判斷方式
Item 1.47 與簡樸房通風管道： 外牆抽風管不是裝上去就算
簡樸易會把通風工程與黑廁、窗戶、外牆、消防和認證要求一併看，避免只買一套抽風系統就以為合格。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 只屬室內細抽氣 | 仍要看效果和簡樸房標準，但未必涉及 1.47。 |
| 外牆金屬管道或支架 | 先查 Item 1.47 及相關管理限制。 |
| 通風補救仍不足 | 要重畫布局或評估是否不值得推進。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
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下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
Item 1.47 通風 FAQ
不一定。Item 1.47 主要關注外部金屬通風管道或支架等情況。
未必，要看實際通風效果、排放及簡樸房要求。
可能需要，因為涉及外牆或公用部分。
設備資料、管道走向、支架資料、相片和相關小型工程文件。