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工程涉及樓梯口、門廊、防火門或公共走廊位置
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
Item 1.42 逃生 · 逃生通道 / 防火門廊
Item 1.42 與簡樸房逃生通道：樓梯門廊改動不要讓師傅自行處理
Item 1.42 涉及用作逃生或消防救援通道的樓梯圍封部分或防護門廊洞口形成或改動。雖然室內簡樸房未必常見，但一旦踩中，會直接牽動消防、逃生及整個認證判斷。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。如其後委託本公司辦理認證及相關工程，HK$1,200 評估費可於認證費/工程費中扣減。
7 日Class I / II 開工前通知
不是等批核，但要按程序提交及由合資格人士處理。
14 日完工後文件期限
MW02 / MW04 / MW05 等完工文件會影響日後認證和查核。
A&A超出小型工程要入圖
涉及結構牆、樑柱或重大改動時，不應用 Class I 包裝。
簡寫速讀
先把工程簡寫講清楚
以下是本頁會出現的常用英文簡寫，業主不用先背熟術語，重點是知道誰負責、交甚麼文件、何時不能當普通裝修。
認可人士（AP）
Authorized Person；常見為建築專業人士，負責圖則、入圖或相關法定程序判斷。
註冊結構工程師（RSE）
Registered Structural Engineer；涉及樓板荷載、樑柱、結構牆或主要結構時尤其重要。
適合先看這頁的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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想改門位或洞口以配合分間布局
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
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舊樓逃生路線本身已經狹窄或複雜
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改、參加講座或安排評估。
前期核對重點
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
是否逃生路線
分清位置是否屬樓梯圍封、消防救援通道或防護門廊。
洞口改動
形成、擴闊或封閉洞口都要先查。
防火門及防煙
門位、門扇、防煙封條和走廊闊度要一併看。
整體認證
逃生問題往往不是單一工程可解，會影響整體可行性。
簡樸易判斷方式
Item 1.42 與簡樸房逃生通道： 樓梯門廊改動不要讓師傅自行處理
簡樸易會先把逃生路線畫成簡單平面判斷，提醒業主哪些位置不能為了多間一間房而亂改。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 不涉及公用逃生 | 仍要看室內門位和走廊是否符合簡樸房要求。 |
| 疑似門廊或樓梯位置 | 先交由認可人士（AP）／註冊結構工程師（RSE）或消防相關專業判斷。 |
| 改動影響逃生闊度 | 優先重畫布局，不建議硬推房數。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷應先 WhatsApp 溝通、參加講座、安排現場評估，還是高風險不建議盲目推進。
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下一步入口
先 WhatsApp 初步查詢，再按需要登記業主及二房東小組講座，或安排 HK$1,200 認證前評估（可用作認證費／工程費扣減）及後續專業跟進。
常見問題
Item 1.42 逃生 FAQ
不算最常見，但一旦涉及公用逃生位置，風險很高。
要看是否涉及相關樓梯圍封、防護門廊或逃生通道位置。
不建議只由師傅自行決定，應看消防、防煙及認證要求。
未必。路線、闊度、門位和防火分隔都要整體判斷。