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單位被分成多間房，內走廊狹窄或有大型櫃身阻路
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
認證問題評估 · 消防 / 走廊 / 整改
簡樸房防火門及走廊闊度：消防逃生問題要先量度再決定
舊式分間單位常見走廊太窄、房門位置不理想、大櫃阻路或逃生路線複雜。這類問題不只是美觀或工程問題，而是會影響是否值得進入認證流程。
認證前評估屬前期風險判斷及資料整理服務，不構成最終法定核證結果。
2027-02-28首年認證申請費全免期
以官方費用安排及實際提交日期為準
36 個月已登記單位寬限期
用作改造工程及認證申請安排
5 年認證有效期
認證後仍要留意續期及單位狀況
你應該優先檢查走廊及門位的情況
先把自己的情況放入正確路線
以下不是泛知識，而是業主在查詢、評估或落訂前最常見的決策分叉。
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房門互相碰撞、門位貼近廚廁或逃生方向不清楚
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
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舊樓或單梯樓，需要先判斷消防及逃生安排是否高風險
如屬這類情況，建議先做資料初篩或上門評估，再決定是否正式申請、整改或只處理登記文件。
現場會先看這些位置
認證前需要先核對的重點
簡樸房認證要同時看法定標準、現場狀況、文件和成本，不應只靠單一工程項目判斷。
走廊淨闊
量度通道最窄位置，並看是否被門框、櫃、冷氣喉或雜物影響。
房門及開門方向
房門位置、開合方向及防火要求可能影響整改難度。
逃生路線
由每間房到單位門口及樓梯的路線要清楚，不只看單一尺寸。
連帶改間隔
走廊不足往往不是單點修補，可能需要重排房間或減少分間數。
簡樸易判斷方式
簡樸房防火門及走廊闊度： 消防逃生問題要先量度再決定
簡樸易會先用現場量度把走廊及門位風險列出，再與面積、通風、水電錶一起判斷。若要重排間隔，會先提示對租金及房數的影響。
| 情境 | 建議處理 |
|---|---|
| 局部門位問題 | 可先估算換門、移門或局部修補。 |
| 走廊整段不足 | 多數要重排間隔，應先計房數及回報。 |
| 單梯樓加走廊不足 | 風險較高，需先由相關專業角度判斷可行性。 |
下一步
由基本資料開始做可行性判斷
你可以先傳平面圖、相片、地址區域及分間數量。若資料足夠，我們先作初步判斷；如需要現場量度，再安排 HK$1,200 認證前評估。
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WhatsApp 傳資料
地址區域、平面圖、現場相片、房數及現有租務情況。
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初步分流
判斷偏文件、偏現場評估、偏工程補救，還是高風險不建議盲目推進。
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上門或文件支援
按需要安排 HK$1,200 認證前評估、REG-01/BHU-01 文件整理或後續專業跟進。
常見問題
認證問題評估 FAQ
未必，但要看不足位置和原因。如果只是局部門框或櫃身阻礙，處理方向可能較簡單。
要視乎標準、門位、單位布局及專業判斷，不能單靠網上通則下結論。
Floor Plan 有幫助，但現場櫃身、門框、喉管和實際淨闊常常不同，最好配合相片或上門量度。
要視乎樓宇和單位情況，單梯不應單獨判斷，還要看消防、逃生及其他標準。